Actualité mai 2025/ c'est quoi un mandat de recherche en immobilier et que représente ces avantages ?
04/05/2025
Un mandat de recherche en immobilier est un contrat signé entre un acheteur (ou investisseur) et un professionnel de l’immobilier (agent immobilier, chasseur immobilier, etc.), dans lequel ce dernier est chargé de trouver un bien immobilier correspondant aux critères définis par l’acheteur en un rien de temps.
Qu'est-ce que ça implique ?
L’acheteur mandate un professionnel pour :
- Chercher activement des biens correspondant à ses besoins.
- Faire des pré-visites ou des sélections.
- L'accompagner dans les démarches (négociation, offre, compromis, location...).
- Parfois même l’aider à se projeter (travaux, aménagement, rendement locatif, etc.).
Avantages du mandat de recherche
- Gain de temps : l’agent filtre les annonces, fait une présélection, prend les RDV, etc.
- Accès à un réseau professionnel : certains biens ne sont jamais publiés (off-market).
- Accompagnement personnalisé : conseils sur les prix, négociation, faisabilité du projet...
- Moins de stress : surtout utile si l’on n’est pas sur place (expatriés, mutation…).
- Expertise : l’agent connaît le marché local, les tendances, les pièges à éviter…
- Optimisation financière : il peut aider à négocier un meilleur prix ou un meilleur rendement si c’est un investissement.
- Rapidité : des offres peuvent être proposés dans l’heure qui suit ainsi que le jour même de la demande.
Et côté prix ?
Le professionnel est rémunéré en fonction de la situation du mandat. Sa rémunération est définie dans le mandat, souvent en pourcentage du prix d’achat ou en montant de la location (comme pour les mandats de vente ou de location).
JRD Royal Immo Sàrl, vous propose cette prestation de service qui figure dans la liste des tarifs de nos honoraires.
JRD ROYAL IMMO
