Bertrange

JRD Royal Immo vous présente à la location cette charmante Maison jumelée se situant à 5 minutes du centre de Bertrange.
Cette maison construite au cours des années 1950, se trouve dans un excellent état, entièrement rénové entre 2019 et 2020, sur un terrain cadastré de 5a05ca, d'une superficie utile de +/- 240 m2, sur 3 niveaux de vie, comprenant un très grand jardin orienté ouest qui est idéale pour profiter du soleil en après-midi ainsi qu'en début de soirée.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d'Entrée
Living et Salle à manger spacieux
Cuisine neuve installée en 2020 et entièrement équipée - Appareils SIEMENS – Plan de travail en GRANIT
Buanderie pour Machine à laver/Séchoir/Congélateur
2 Débarras de rangement
WC séparé – Pissoir – Lavabo
Salle de douche – Lavabo double vasque – Chauffage Porte Serviette
Local Technique avec étagères de rangement – Porte coupe-feu
Garage avec porte automatique

1ier Etage

Chambre 1
Chambre 2 + Dressing avec Porte coulissante Verre + Niches à bois encastrées dans le mur
Chambre 3 / Bureau
Salle de douche – Lavabo meublé double vasque – WC – Pissoir - Chauffage Porte Serviette
Chambre 4 est une grande Mezzanine avec une pièce en plus située à l'étage intermédiaire complétée d'un garde-corps

2ième Etage

Chambre 5 avec armoire encastrée dans le mur
Chambre 6

Extérieur

- Grand Jardin
- 4 emplacements de parking dans la cour de la maison

Cette belle Maison dispose des équipements et installations suivantes :

- Chauffage à Mazout BUDERUS installé en 2019
- Fenêtres et châssis en PVC double vitrage
- Détecteur de fumée
- Garde-Corps en cuivre forgé
- Hall et Escaliers en granit

Disponibilité de suite

!!! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison avec une envie d'espace et de beaux volumes qui vous offrent toutes les commodités à proximité avec ces divers supermarchés comme CACTUS Belle Etoile, Cora Concorde ou Lidl.

Conditions de location :
- Garantie locative 3 mois 8.850 €
- Assurance Locative

- Commission & honoraires à charge: Locataire
- Commission d'agence & honoraires état des lieux ENTREE/SORTIE: 4.277,50 € ttc
- Charges mensuelles: Locataire
- Montant caution: 8.850 €

Documents à fournir à l'agence avant visite :
- Contrat de bail minimum 1 an
- Copie du/des contrat(s) de travail
- 3 dernières fiches de salaire
- Carte d'identité

Tous ces documents doivent nous parvenir avant chaque visite par courriel à l'adresse suivante : info@jrdroyal.lu

Pour plus d'informations, je vous invite à prendre contact avec JRD Royal IMMO au +352 661 260 101 ou envoyez nous simplement un courriel à :

JRD Royal Immo
info@jrdroyal.lu
Tél. : +352 28990505
GSM: +352 661260101